שמאי מקרקעין היטל השבחה

שמאי מקרקעין היטל השבחה

שמאי מקרקעין היטל השבחה

במה מתבטא תפקידו של שמאי מקרקעין היטל השבחה?

שמאי מקרקעין היטל השבחה מעניק אומדן שווי בשביל נדל"ן למגורים, לתעשייה או לחלופין למסחר. הינו אוסף את המשאבים שלו ואת המקצועיות, הניסיון והרפרטואר שלו לכל משימה ואף מספק אומדן בטיב מעולה, ספציפי עם המון מקצועיות. השירות הנ"ל מורכב מן הערכת נדל"ן לבית מגורים, תמ"א שלושים ושמונה, מסחר וגם תעשייה, ליווי של בנייה, מיסוי ואף היטל, יישוב של עימותים, חלוקת רכוש, ייעוץ של שמאי בהיבט משפטי, חלוקת רכוש ואף תכנון ובנייה. קהל היעד של החברות הללו זוכה ליחס פרטי בלי פשרות, כאשר צוות העבודה זמין בשבילו וגם נגיש בכל זמן שיידרש ואף מעניק בשבילו שמאות בשקיפות מלאה גלויה וכן במהימנות רבה. הצוות הינו כולל שמאי מקרקעין, מלווי בנייה ירוקה, אשר הוסמכו באמצעות מכון התקנים בהתאם לתקן ישראלי חמשת אלפים מאתיים שמונים ואחד. 

בין יתר התפקידים שמוטלים עליהם, הינם מתפקדים אף כשמאים של ועדה מקומית לתכנון ולבנייה וכיוצא בזה. צוות העובדים הינו בעל המון ותק בשומה מכריעה, בהתאם לתיקון שמונים וארבעה של חוק הבנייה של משרד שמאי מכריע וכן הם מבצעים המון שומות של היטל השבחה, שומות בנושא פיצוי בהתאם לסעיף מאה תשעים ושבעה וגם החלטות בנוגע לוועדת השגות של משרד המשפטים בגין רשות מקרקעי ישראל. הינם מביאים עמם הרבה ניסיון ורפרטואר מוכח ברמה הכי גבוהה של שמאות נדל"ן.

במה באה לידי ביטוי המומחיות של העובדים בתחום של שמאי מקרקעין היטל השבחה?

הצוות המקצועי מטפל בתחום של היטל השבחה – גם עבור רשויות מקומיות וגם עבור נישומים. בנושא של תפקיד שמאי מקרקעין היטל השבחה הם פועלים בשתי אקסיומות – עבודה עבור רשות מקומית וכן ביצוע שומה מנוגדת להיטל השבחה, הווה אומר – שומה שונה לטובת נישום, עורך אל מול ועדות ואף אל מול עיריות נוספות. בהמון מצבים, ההצלחה להמעיט את היטל ההשבחה באופן ניכר הינה משתלמת ביותר זאת ועוד, הצוות פועל עם נישומים נגד המנהל וכן מטפל בהרבה שמות מן מס שבח ואף שומות בטרם רכישה והן בטרם מכירה.

מה הינו מס שבח והן למה זה משמעותי להסתייע בשירות של שמאי מקרקעין היטל השבחה?

כאשר מישהו מוכר דירה במדינה שלנו, היא גובה מחיר עבור הרווח שלו בין הרכישה לבין המכירה של הדירה, זה נקרא מס שבח. באם תשכרו את השירות של שמאים של מקרקעין בתחום היטל השבחה תתוודעו לכל מיני פטורים במס שבח, אשר הינם משתנים ובשל כך יש לדעת אותם כהלכה.
Share by: