השגה על שומת מס שבח

השגה על שומת מס שבח

השגה על שומת מס

השגה על שומת מס שבח להגיש ערעור תוך 30 ימים

כאשר שומת מס השבח קובעת את גובה המס שיש לשלם בתחום הנכסים, היא נקבעת על פי חישובו של המוכר עצמו, ולאחר מכן חישוב זה מוגש לאישורו של מנהל מס השבח, או ניתן לחשב את המס על פי חישובו של מנהל השומה, אך במקרים רבים ניתן לערער על השומה שנקבעה כדי לקבל למשל הנחה, ויש גם שלבים לערעור. כל מוכר זכות למקרקעין המעוניין לערער על גובה מס השבח שנקבע בשומה, יכול להגיש השגה על שומת מס לרשויות מיסוי מקרקעין תוך 30 ימים. ערעור זה מוגש אל ועדת ערר אשר ממוקמת בסמוך לבית המשפט המחוזי. יש להגיש זאת בזמן מוגדר של חודש ימים מרגע שהתקבלה ההחלטה על ההשגה.

השגה על שומת מס השבח אפשרות לדחות את הערעור

כאשר אין זה אומר שהערעור שלכם יתקבל אוטומטית, כדאי להשתמש בשירותיו של איש מקצועי, כי בסמכותה של ועדת הערר, אשר מורכבת משופט ושני חברי ועדה נוספים, לדחות את כל הערר ולהשאיר את שומת מס השבח כפי שהיה בתחילה, ניתן מצד שני לקבל את הערר ולבטל את השומה, וכן להקטין את גובה הסכום שנקבע בשומה או אולי להגדילו. חשוב לדעת כי גם על החלטת ועדת הערר ניתן להתנגד באמצעות הגשת ערעור אל בית המשפט העליון, אך חשוב לציין שהערעור לבית המשפט העליון יכול להתייחס אך ורק לסוגיות משפטיות. במידה והערר התקבל כל ההוצאות ששולמו עבור דמי ניהול ודמי ניהול יקוזזו משומת מס השבח של המוכרים.

הגשת ערעור על סכום המס שנקבע

במקרים של מכירת זכות במקרקעין, יש על פי החוק לשלם מס שבח על הרווח שהתקבל מהמכירה, אולם ניתן לערער על סכום המס שנקבע, אך השאלה היא כמובן כיצד ניתן לעשות זאת ולכן ניתן לפנות לשמאי המקרקעין שיש לו תפקיד חשוב בנושא. גם על כל מי שמוכר דירת מגורים, מוכר נכס מסחרי, קרקע או כל זכות אחרת במקרקעין, תחול עליו חובת תשלום מס השבח. שיעורו של המס מוטל על הרווחים שנוצרו מהמכירה עם ניכוי הוצאות כגון עלויות השמאי ועורכי דין, ישנו מס רכישה ועוד.
Share by: