שמאי מקרקעין בקריות

שמאי מקרקעין בקריות

שמאי מקרקעין בקריות

שמאי מקרקעין בקריות - פיקוח מקצועי

שמאי מקרקעין מתפקידו לפקח מקצועית על הליך של הערכת שווי נכסים שונים, כאשר כל איסוף המידע יכול לכלול כל מידע רלוונטי שקשור בנכס, אם זה הסביבה בה הנכס נמצא ואם זה כל בדיקה אחרת הקשורה למאפייני הנכס כגון שטח הנכס, גיל הנכס, מצב הנכס ועוד. לכן רק שמאי מקרקעין בקריות מוסמך יכול לתת חוות דעת הקשורה לכל סוגי הנכסים.

שמאות מקרקעין בקריות במקרים של תביעות פיצויים

לא פעם אנו עדים למצבים בהם ערכיהם של נכסים יורדים מסיבות שונות, ולכן בעלי נכס רבים מגישים תביעה למתן פיצויים ובעיקר כאשר מדובר בתביעות הקשורות לנושאי אישורים למתן תכניות של בניינים וערים של הרשויות, ולכן במקרים אלו יש צורך בשמאי מקרקעין מוסמך ומקצועי שיתערב בתהליך, ושילווה תביעות מורכבות אלו הקשורות בכסף לא מבוטל בבקשות למתן פיצויים עקב ירידת ערך של נכס כלשהו. שמאי המקרקעין מטפל בנוסף בנושאים רבים אחרים הקשורים לתחום של מיסוי מקרקעין, תחומים הכוללים נושאים כמו מסירת מידע הקשור לשיעורי מס הרכישה, מס השבח, אלו אגרות יש לשלם, לבדוק היטל השבחה, לבדוק האם ניתן להפחית את סכום תשלום היטל ההשבחה וכך לחסוך כסף רב ללקוחות ועוד נושאים רבים. שמאי המקרקעין יוכל לתת גם הערכות מקצועיות בנושאים כמו האם לקנות דירה מכונס נכסים, האם זו דווקא הזדמנות טובה וכן לתת הכוונה בכל נושא ושאלה הקשורים לתחום המקרקעין, כידוע מדובר בתחום דינאמי ויקר ביותר בעיקר במדינה כמו ישראל, ולכן כל הערכה שונה של שווי הנכס יכולה להיות בהבדלים של עשרות אלפי שקלים ואלו סכומים לא מבוטלים שעלולים להיות יקרים מאד.

שמאי המקרקעין בקריות לקבל את שווי הנכס המדויק

גם לאנשי מקצוע מנוסים יש הערכות רבות ושונות לגבי שוויים של נכסים למגורים, לעסקים או שמדובר בקרקעות. אך לא תמיד ניתן לסמוך על כך במיוחד אם ההערכות שונות וכוללות פערים או בכל מקרה אין הן תמיד דומות אצל כל אדם או איש מקצוע מתחום הנדל"ן. לכן לתמונה יכנס שמאי מקרקעין מקצועי שיוכל להעריך את שווי הנכס בצורה המקצועית והמדויקת ביותר ובעיקר השמאי ייצג את בעלי הנכס בבית המשפט במקרים של תביעות שונות.

שמאי מקרקעין בקריות לקבל הערכה מדויקת לשווי הנכס 

לאנשי מקצוע מנוסים יש הערכות רבות ושונות לגבי שוויים של נכסים למגורים, ואפשר לקבל עשרות חוות דעת מבלבלות, ולכן זה לא יהיה מקצועי כל עוד לא יכנס לתמונה שמאי מקרקעין מנוסה. במיוחד כאשר מדובר במכירות של אנשי עסקים או שמדובר בקרקעות. אם ההערכות שונות וכוללות פערים לא תמיד ניתן לסמוך על כך, מכאן חשיבות מקצוע השמאי שיוכל לתת תמונה מהימנה. לכן לתמונה יכנס שמאי מקרקעין מקצועי שיוכל להעריך את שווי הנכס בצורה המקצועית והמדויקת ביותר ובעיקר השמאי ייצג את בעלי הנכס בבית המשפט במקרים שונים.

שמאי מקרקעין בקריות מפקח בצורה מקצועית

מתפקידו של שמאי המקרקעין הוא לפקח על הליך של הערכת שווי נכסים שונים בצורה המקצועית והאמינה ביותר, איסוף המידע יכול לכלול תחומים רבים למשל כל מידע רלוונטי שקשור בנכס, אם זה הסביבה בה הנכס נמצא ואם זה כל בדיקה אחרת הקשורה למאפיינים כמו שטח הנכס, מצב הנכס ועוד. לכן רק שמאי מקרקעין מוסמך יכול לתת חוות דעת הקשורה לכל סוגי הנכסים.

שמאי מקרקעין בקריות ייצוג במקרים של תביעות ופיצויים

 לא פעם אנו עדים למצבים בהם ערכיהם של נכסים יורדים מסיבות שונות, ובעלי נכס רבים יכולים להגיש תביעה למתן פיצויים ובעיקר כאשר מדובר בתביעות הקשורות לנושאי אישורים למתן תכניות של בניינים, ולכן במקרים אלו יש צורך בשמאי מקרקעין מוסמך ומקצועי שיתערב בתהליך, ושילווה תביעות מורכבות הקשורות בכסף רב ובבקשות למתן פיצויים עקב ירידת ערך של נכס כלשהו. שמאי המקרקעין מטפל בנוסף בנושאים רבים אחרים הקשורים לתחום של מיסוי מקרקעין, תחומים הכוללים נושאים כמו מסירת מידע הקשור לשיעורי מס הרכישה, למס השבח, אלו אגרות יש לשלם, לבדוק היטל השבחה, לבדוק האם ניתן להפחית את סכום תשלום היטל ההשבחה ועוד, וכך לחסוך כסף רב ללקוחות ועוד נושאים רבים. שמאי המקרקעין יוכל לתת גם הערכות מקצועיות בנושאים כמו האם לקנות דירה מכונס נכסים וכן לתת הכוונה בכל נושא ושאלה הקשורים לתחום המקרקעין, ולכן כל הערכה שונה של שווי הנכס יכולה להיות בהבדלים של עשרות אלפי שקלים ואלו סכומים יקרים וגבוהים ביותר שעלולים לפגוע מבחינה כלכלית. 
Share by: